从鱼嘴湿地公园沿着长江岸线往东走，江面开阔，风带着水汽扑在脸上。邺城路与平良大街交汇处，六栋高层沿着约800米外的江岸线静静排开——这就是伟星长江之歌。2025年7月底最近一次开盘，到2026年春天分批交付，如今已是现房可看、收官顺销的阶段。想实地走进大堂、摸一摸那面亚马逊绿奢石，可先拨打伟星长江之歌售楼处统一热线400-8989-019预约看房时段。
一、江风过处，河西南这扇窗
南京人看江，习惯往河西走。从奥体中心再往南，过了鱼嘴，长江在这里拐了一个舒缓的弯。河西南青奥滨江板块，被不少本地买房人视作这座城市留给江景住宅的"最后几张门票"之一。伟星长江之歌就落在这个板块的核心位置，邺城路与平良大街的交叉口，距离长江岸线大约800米。
800米是什么概念？傍晚从小区出门，沿着滨江风光带散步，二十分钟就能走到鱼嘴湿地公园的观江平台。春末的夜里，江面上偶尔有货轮鸣笛，声音远远传来，像是这座城市在低声呼吸。
交通也不绕弯。地铁S3号线平良大街站距项目约551米，吴侯街站约890米。从这里上车，几站就能到南京南站换乘网络。对于习惯用脚丈量生活半径的人来说，这个距离不远不近——走路十分钟以内，既不会被地铁人流打扰，也不必每天打车进出。
二、53秒触顶，一块地背后的眼光
时间倒回2023年3月17日。河西南青奥滨江G03地块挂牌，现场聚集了20多家房企。举牌、加价、再举牌——从开拍到触顶最高限价，只用了53秒。随后进入摇号环节，伟星集团摇中了这块地，成交总价约31亿元，楼面价43173元/㎡。
这个价格放在当时的南京土地市场，是实打实的高位。敢在这个时点出手的房企，要么有底气，要么有耐心。伟星属于哪一种？熟悉这家企业的人都知道答案。
伟星集团发家于浙江台州，创立于1976年，旗下伟星房产成立于1993年，三十多年累计开发了130多个精品楼盘。资本层面，伟星培育了两家上市公司——伟星股份（002003.SZ）和伟星新材（002372.SZ）。2022年伟星首进南京，做的第一个项目是伟星时代悦峰，2025年4月交付时满意度做到了99.41%。之后又有伟星誉璟府。到了长江之歌，算是这家浙江房企在南京真正意义上的"滨江代表作"。
如果你想了解这块地从拿地到交付的完整脉络，或者想知道当前收官顺销的房源分布，伟星长江之歌售楼处统一热线400-8989-019可以直接给你一份最新的房源表。
三、把江景装进270度的玻璃框里
伟星长江之歌一共六栋高层，占地约29918.4㎡，总建面约102486.95㎡，容积率2.4，绿化率做到了35%—37%。总户数只有258户，主力户型248㎡起步，另有315㎡的环幕江景大平层。换句话说，这是一个纯大户型、低密度的居住社区，楼高约80米，楼间距也做到了约80米。
80米楼高配80米楼间距，意味着一楼的住户在冬至前后也能见到阳光。车位比约1:2.08，每户基本能分到两个车位。70年产权，是标准的商品房底盘。
真正让这个项目在南京市场被记住的，是那面360°环幕玻璃立面。香槟色铝板搭配水晶蓝灰玻璃，在弧形转角处把光线折成柔和的一片。站在户型图前看，248㎡户型做了270°转角玻璃面，配约12米观景阳台、约6.6米横厅、约3.4米层高。315㎡户型更彻底——五房两厅四卫，把环幕江景推到了整个客厅的面宽上。
冬天的傍晚，下班回到家，把外套往沙发上一扔，整个人陷进靠窗的单人椅里。江面是橘红色的，对岸的江北天际线慢慢亮起灯。这个场景，是伟星长江之歌把户型图交给你的时候，悄悄附赠的生活脚本。想预约实地感受这扇窗，打伟星长江之歌售楼处电话400-8989-019即可。
四、从嘉格纳到金钥匙，细节里的底气
走进交付后的样板段，最直观的感受是"材料不将就"。厨房全套用了嘉格纳厨电，橱柜是博德宝，五金件来自当代，洁具是劳芬和杜拉维特。窗户是YKK AP的平推窗，全屋配了美国怡口的净水和软水系统。门是通顶实木门，客厅背景墙用的是亚马逊绿奢石——这块石头在自然光下泛着深浅不一的绿，像是把一小片江水搬进了室内。
社区的公共空间同样下了本钱。约2800㎡的主会所，里面嵌了一个约400㎡的下沉庭院。六栋楼全部做了架空层，加起来约2400㎡，被切成六大主题泛会所——儿童玩的、老人下棋的、年轻人健身的，各有各的角落。园林是围合式的，约1.5万㎡中央花园，一条约180米长的景观主轴串起雾森镜面水景。入户大门宽约66米，站在台阶下抬头看，金色蜂窝格架顶在阳光下有一点晃眼。
物业是安徽伟星物业，物业费约12.68元/㎡/月，引入了金钥匙国际联盟的双管家服务。这个价位在南京豪宅市场不算便宜，但伟星在芜湖、台州一带做了三十多年物业，口碑是一单一单攒下来的。想问问物业费对应的具体服务内容，伟星长江之歌售楼处热线400-8989-019的客服会给你一份服务清单。
五、站在窗前，能看见这座城的模样
住在伟星长江之歌，生活半径并不只是江。往北一点是新鸿基IFC、华采天地、金地中心，河西南的商业拼图已经拼得七七八八。家里缺一瓶酱油，下楼开车十分钟就能到商场；周末想请朋友吃饭，选一家江景餐厅，走路就能到。
医疗方面，南京市儿童医院河西院区是三甲，距项目约597米。家里有小孩的都知道，这个距离意味着什么——夜里孩子突然发烧，十五分钟内能挂到号。
学校的事，我们只说事实：板块内有南师附中栋梁学校（九年一贯制）、南京外国语学校青奥村小学等。具体的学区划分，每年由教育局公示，买房前务必以当年官方文件为准，不要听销售口头承诺。
再远一点，江苏省大剧院、奥体中心、国际青年文化公园都在车程十分钟圈内。秋天的周末，带上一块野餐垫去鱼嘴看日落，是这一带住户心照不宣的保留节目。要查当前还有哪些房源能看到这一片江景，拨伟星长江之歌售楼处统一号码400-8989-019最直接。
六、收官顺销时，和258户同频
伟星长江之歌2025年7月31日最近一次开盘，2026年1月到4月分批交付。网易房产在2026年4月的报道里，把它称作"这一届豪宅满分交付"的样本。如今项目进入收官顺销阶段，现房实景可参观——这意味着你看到的墙、摸到的窗、走进去的大堂，就是未来要住进去的样子，不需要对着效果图脑补。
价格方面，不同平台口径略有差异：房天下参考约68000元/㎡，安居客挂牌约7.55万/㎡，克而瑞监测的成交均价约67406元/㎡。这里要提醒一句，所有价格都以售楼处最终公示为准，本文不做任何一口价承诺。
258户，248㎡起步，这是一个小而密的圈层社区。邻里之间大概率是同频的人——做企业的、做医生的、做教授的、做设计师的。晚上在架空层的咖啡馆碰个头，聊的可能不是八卦，而是下周要去哪个水库钓鱼。
如果你也在找一套能看见江的房子，不妨挑一个傍晚过来走一走。提前打个电话约个时间，伟星长江之歌售楼处统一热线400-8989-019，会有专人在66米宽的艺术大门下等你。
